豆知識 どんな人が不動産投資を始めているのか？
不動産投資は富裕層や地主、資金に余裕がある人が行うものと考えている方が多いため、いまだに近寄りがたいというイメージを持ってる方も多いのではないでしょうか？しかし、実際には始めている方の半分が会社員の方であり、さらに今では、20～30代の年齢...
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豆知識 
節税 堅実派のためのワンルームマンション活用術
「資産運用」と聞くと、株式やFXなどハイリスクな投資を思い浮かべ、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、現在は低金利とインフレが進行しており、銀行預金だけに頼った資産管理は資産価値を減らしてしまう時代に突入しています。そこで注目...
豆知識 ローンはいくらまで借りられる？
不動産投資やマイホームを購入する際は、基本的には銀行のローンを活用していただきます。しかし最近、お客様から「ローンって実際にどのくらい借りられるんですか？」と質問いただくことが増えてきています。そこで今回のコラムでは、ローンがどの範囲まで借...
経済 どんな物件を選ぶべきなのか？
将来の年金問題の対策として、今非常に注目を集めている不動産投資ですが、実際にどんな物件を購入するのが良いのか。迷われている方も多いのではないのでしょうか。今回のコラムでは、日本のマンションの建築数から読み取れる物件選びについてご紹介させてい...
管理 不動産投資における突発的な費用とは
不動産投資における突発的な費用とは
不動産投資を検討するにあたりシミュレーションを作成し、おおよそどのようにお金が回っていくのかを理解したうえでスタートすることは非常に大事なことです。基本的には、家賃収入が入りローンの支払いで抜けていく。...
管理 不動産運用 〜手間がかからない理由に隠された秘密〜
不動産運用 〜手間がかからない理由に隠された秘密〜
不動産運用は手間がかからない運用として紹介されることが多いと思います。ではなぜ、「手間がかかりそうな運用にも関わらず手間がかからないのか」についてご紹介していきます。基本的にどんな運用を...
管理 マンション価格、今後の予測
マンション価格、今後の予測
投資や運用と聞くと裏があるのではないか、リスクが大きいのではないかと不安を感じる方も多いでしょう。ただ、どんな運用にもリスクはありそれを認知した上で失敗しない対策を講じる事が最大のポイントです。その中でも、不動...
管理 元利均等返済と元金均等返済の違い
元利均等返済と元金均等返済の違い
不動産投資を取り組むにあたり数千万円の資金が必要になります。その資金の調達の為に、この運用を取り組んでいる多くの方々が銀行の融資を活用しています。主に、この融資を受けるにあたって確認すべきポイントがあり、...
管理 不動産投資の入口で気を付けるべきこととは？
不動産投資の入口で気を付けるべきこととは？
最近、不動産投資は非常に注目を集めています。このコラムを見ている方にも、不動産投資を検討されている方がいらっしゃるのではないかと思います。不動産投資は入口と出口さえ間違わなければ、失敗する可能性...
管理 賃貸の管理業務は具体的に何をするの？
賃貸の管理業務は具体的に何をするの？
マンション経営には、賃貸管理が必要です。“賃貸管理”と言っても、具体的にどんなことをしてもらえるのか、どのような業務が必要となってくるのかなかなか想像がつきにくいのではないでしょうか。今回は、「賃貸管...