【トップページ上部表示用】スライダー 1

表面利回りは物件の収益性を簡単に数値で表すことができるので、わかりやすい指標の一つです。もちろん投資商品なので利回りは高いに越したことはないですが、実は不動産投資において単純に高い表面利回りだけを求めてしまうと、かえってリスクを伴う可能性も...

1. はじめに “節税”という言葉を聞いて、“お金持ちのズル”を連想する人もいるのではないでしょうか？しかし、節税はイメージ以上に一般的な手段であり、上手に活用することで、誰もが利益を得ることができる仕組みです。お金を持っている人だけが特...

人は生涯でいくらお金を稼ぎ、いくらお金を使うでしょうか。正社員の場合の男性の生涯年収は２．７億円、女性の生涯年収は２．２億円と言われています。（情報元：厚生労働省）一方、人生でいくらお金を使うかと言いますと、夫婦で３億２，９３７万円と言われ...

ローン？現金？ 不動産は数千万単位の大きな買い物なので、購入方法に迷われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。一般に不動産投資はローンを活用した方がいいといわれています。今回はその不動産投資がローンを組んだ方がいい理由についてみていきま...

はじめに 近年、マンションの価格は大きな変動を見せ、特に都市部ではその動向が注目されています。その中でも単身者向けのマンションは晩婚化などの影響もあり投資対象として需要が高まっています。しかし、今後の価格がどうなるかについては、いくつかの...

近年、多くの方が様々な資産運用に取り組んでいるご時世ですが、皆様はどのような運用に取り組まれていますか？金融資産、暗号資産、不動産投資と色々とある中で、今回は不動産投資について深掘りしていきます！！ 取り組む方の共通点 不動産投資と聞く...

不動産投資は、資産運用の一環として多くの人が取り組む人気の運用ですが、物件選びの良し悪しが投資の成功を大きく左右します。 ここでは、不動産投資を成功させるために購入時に押さえておきたいポイントを解説します。 1. 物件の「立地」...

皆さん、かぼちゃの馬車事件をご存じでしょうか。当時、大きな社会問題となった事例をご紹介いたします。 1.事件概要 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズによって販売された投資用不動産であり、不正融資や経営破綻によって社会的信用度の高いサ...

こんにちはラクサスの池邊です。今年も新たなお客様との出会いを楽しみに1年間走り抜けますのでよろしくお願いいたします！！さて、今回は新たに不動産投資を始められる方にも向けて改めて不動産投資を始める際に押さえておきたいポイントについてお話しさせ...

はじめに 節税と聞くと、多くの人は企業や富裕層が行う複雑な仕組みをイメージするかもしれません。しかし、節税は誰にとっても関係のある話題であり、生涯の資金計画を考えるうえで避けては通れないものです。特に不動産投資は、節税の有効な手段として注...