もち方

日本では長く続いた低金利環境からの転換が進み、政策金利の引き上げが不動産市場にも影響を与え始めています。金利上昇と聞くと「住宅ローンの負担が増える」「不動産価格が下がるのではないか」といった不安を感じる方も多いのではないでしょうか。確かに、...

「投資用マンションって、災害が起きたときは大丈夫なの？」不動産投資を考えるうえで、収益性や立地だけでなく、「災害への強さ」も気になるポイントの一つではないでしょうか。地震や火災、台風、大雨など、いつ起こるかわからない自然災害。特に日本では、...

「不動産投資は、ある程度お金に余裕ができてから始めるもの」そんなイメージを持つ方は少なくありません。しかし近年では、20～30代で不動産投資に踏み出す人が着実に増えています。その背景には、将来への不安と働き方の変化があります。終身雇用が当た...

昨今、不動産投資の普及率が上がっていますが、不動産投資で資産を最大化するためには「購入」よりもむしろ「出口戦略」が重要だといわれています。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残る利益が大きく変わるからです。しかし、多...

政策金利の引き上げとは何か？ 政策金利の引き上げとは、日本銀行（日銀）などの中央銀行が景気過熱やインフレ（物価上昇）を抑制するために、金融政策の手段として政策金利（市場金利の基準となる金利）を引き上げる金融政策のことを指します。これにより...

「老後が不安で資産運用を考えているが、お仕事が忙しくて資産運用の勉強をしたり、運用に時間を割くことが厳しい」そのような想いを抱いている方が多くいらっしゃると思います。そういった方にまさにおすすめな運用が不動産投資です。今回のコラムでは、なぜ...

公務員の方々に不動産投資を検討していただく際に、必ずと言っていいほど確認されることがあります。それは「副業規定に違反しないか」ということです。本日は、公務員による不動産投資を行う基準や公務員が不動産投資を始める利点についてお話します。 公...

近年、日本銀行は金融政策の正常化に向け、段階的な金利見直しを進めています。これまで長期間にわたり続いてきた低金利環境は転換点を迎え、住宅ローン金利や不動産投資ローンの条件、さらには個人の資産形成全体に対する考え方にも確実に変化が生じています...

なぜ今、不動産投資が注⽬されているのか？ ・低⾦利でお⾦を借りやすい銀⾏からの融資が有利な条件で利⽤可能・⼀⼈暮しをする⼈が急増2035年まで単⾝世帯は増加傾向・物価上昇に強いインフレ時でも不動産価値は維持されやすい・株式より安定急激な価...

不動産投資を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「東京」と「大阪」ではないでしょうか。どちらも大都市で安定した需要がありますが、これから投資を始めるなら両者の違いを冷静に見極めることが大切です。東京は首都圏のブランド力が確かに強く、今も人...