資産

資産形成の手段は多岐にわたります。株式投資で企業の成長に期待するもよし、投資信託で分散投資のリスク低減を図るもよし、債券投資で安定的な利回りを狙うもよし。その中で、ひときわ異彩を放つのがマンション経営という選択肢です。実物資産を保有し、賃料...

近年、不動産投資を始める方が増えていますが、どのようなメリットがあるのでしょうか？例えば、安定した家賃収入を得ることができるため、将来の年金対策や節税、貯蓄、保険の効果を得ることができます。また、不動産の価値は上がるという見込みがあるので仕...

近年、不動産投資に関心を持つ人は増えていますが、その一方で「なんだか怖い」「リスクが大きそう」というマイナスなイメージを持たれることも少なくありません。では、なぜそのような印象が根強く残っているのでしょうか？その背景にはいくつかの理由があり...

「資産運用」と聞くと、株式やFXなどハイリスクな投資を思い浮かべ、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、現在は低金利とインフレが進行しており、銀行預金だけに頼った資産管理は資産価値を減らしてしまう時代に突入しています。そこで注目...

現金を不動産に置き換えると、相続税評価額が圧縮され、相続税の負担を軽減する効果が期待できます。今回のコラムでは、不動産を活用した主な相続税対策をご紹介させていただきます。 主な相続税対策方法 ①賃貸用不動産の活用（貸家建付地）賃貸物件と...

近年、インターネット広告やCMで話題の「不動産投資」ですが、なぜこんなにも人気が出てきているか皆さんご存じでしょうか。今回のコラムでは、その理由と不動産投資に向いている職業についてお話させていただきます。 不動産投資が人気の理由 近年、...

はじめに 「老後に必要な資産は4,000万円以上」と言われていますが、実際には上昇傾向にある医療費や介護負担、趣味や旅行などを考えると、さらに多くの資産が必要になる可能性があります。年金だけでは不安を感じる方も少なくないでしょう。先を見据...

「３５年後にこの物件に資産価値はあるのでしょうか？」「不労所得を得ようとした時にはほとんど家賃をいただけないのでは？」お客様へご提案する中でよく聞かれる質問です。確かに、新築物件でもローン完済時には築３５年、中古物件ともなれば築４０年以上の...

2000年に入ってから貯蓄から投資へのスローガンが掲げられてきましたが、実際投資とは何なのだろう？どこから始めよう？と思う方も多くいらっしゃると思います。今回は、投資の種類とどのような持ち方をすれば、万が一の対策や老後の資産形成を成功させる...

不動産投資を始められるのは、ある程度年収や貯金がある方、若い世代は難しい、そう考えている方は少なく無いと思います。しかし、不動産投資は若い年齢で始めれば始めるほどメリットが大きい投資になります。ではなぜ、不動産投資は若い世代から始めた方が良...