コラム

大阪の再開発について   不動産投資といえば重要になるのが立地です。 主要な投資先としてはやはり東京23区、神奈川県(横浜.川崎エリア)、大阪あたりになると思います。 今回は大阪に絞って今後の大きな再開発についてお伝えしていきます。...

2022年の年金0.4％減少確定！？なぜ今年金対策が必要！？   2022年の年金額が前年に比べ0.4％減額と改定されたことをご存知でしょうか？ 年金問題と耳にしたことはあるものの、実際のところ何故年金が減少してしまうのか理解されてる...

不動産投資って年金対策になるの？？     「年金対策」になるとして、注目されている不動産投資。なぜ、不動産投資が年金対策になるのでしょうか。不動産投資が年金対策になる理由のほか、現在、日本が置かれている厳しい年金事情について、統計デ...

2022年iDeCo法令改正について 老後を豊かに過ごすためには自力の備えが必要と言われ、将来のための資産形成の手段として優れた制度である「iDeCo（個人型確定拠出年金）」がさらに国民にとって便利で活用しやすい制度となる法令改正が決まっ...

資産運用の重要性は？？ この記事を読んでいる人は「お金の勉強をしたい」「お金を増やす方法を知りたい」など、少なからずお金に対して意識を持っているのではないでしょうか。 しかし、「お金の勉強」と言っても漠然としていて具体的にどんな行動を取...

家族がいるからこそ考えるべき不動産経営 30代後半や40代は、子育てや住宅ローンの返済で資金に余裕がなく「不動産投資は難しい」と考える人もいます。しかし、果たしてそうなのでしょうか。実は不動産投資は資金の負担が少なく、家族がいる人にとって...

新型コロナによって住宅のニーズはどう変わったか？　 新型コロナの感染拡大によって、不動産市場にもさまざまな影響が出るだろうと言われてきました。実際、多くの企業で在宅勤務・テレワークが導入され、人々のワークスタイルはもちろん、生活スタイルも...

重要事項説明を受ける際に意識しておくべきポイント 不動産を購入する際、金融機関からの融資審査が通ればそのまま売買契約をするものだと思われがちですが、その前に必ず行わなければならない事があります。それは重要事項説明（重説）です。物件販売者(...

不動産投資に必要な保険について 不動産投資を行えば生命保険代わりになる！不動産投資を検討された方はこのような話を聞いたことがあるかもしれません。実はそれ以外にも様々な保険があり、意外と知られていない方も多いので今回は不動産投資における様々...

※今回は通常の配信日ではないですが、ラクサスマネジメント代表の川原が今世界経済を揺るがしているウクライナ問題が日本の不動産に与える影響について経済的な視点から簡単に解説、考察させていただきます。   ロシアのウクライナ侵攻本格が与える経...