コラム

繰り上げ返済は期間短縮？返済額軽減？ 不動産をローンで購入した場合、繰り上げ返済を検討される方は多くいらっしゃるかと思います。一般的には利息含めた支払総額が抑えられるので期間短縮をオススメしている情報が多く溢れていますが、一概にどちらがい...

【節税】確定申告について 確定申告とは？一般的に、確定申告とは租税に関する申告手続きを意味します。1月1日～12月31日までの間で発生した所得を税務署へと申告し、納税するまでの一連の流れをまとめて「確定申告」と呼びます。確定申告は、年に1...

資産価値の下がりにくいマンションとは 不動産投資を行う際物件の資産価値は購入の判断基準の一つとして大変重要です。できるだけ高値で売却するには「資産価値の落ちにくいマンション」なのかどうかが非常に重要なポイントになるのです。マンションの売却...

マンション経営「勝てる」エリア マンション経営において失敗しないためにとても重要になってくる「物件選び」。どのエリアの物件を所有するかは、人口減少が進む中で安定したマンション経営を行うために重要となります。では、マンション経営を始めるにあ...

ワンルームマンションの金利を徹底解説！ 不動産投資は、金融機関から融資を受けることによって自分の持つ資金以上の大きな投資ができます。その融資を受ける際にかかる金利についてご説明していきます。 メガバンク・都市銀行における金利の相場 不...

ワンルームマンション規制とは？ 今回のコラムで取り上げていく内容は最近耳にすることが増えてきたワンルームマンション規制についてです。ワンルームマンション投資は不動産投資初心者の方でも比較的ハードルも低く参入しやすい運用商品となります。現在...

不動産投資　個人と法人の違いは？？ 不動産投資を個人事業で行うか法人で行うか……悩んでいる方は多いのではないでしょうか？「法人化した方が得だ」という話を耳にすることも多いと思いますが、それは必ずしも全ての不動産投資家に当てはまる話ではあり...

不動産投資をするなら都心or地方　どちらの物件？  「停滞する日本経済」「止まらない人口減少」などを背景に日本国内では不動産投資の難しいエリアが増えてきています。しかし日本の首都である東京は、地方からの人口流入や訪日外国人の増加などか...

なぜ物件を複数所有する人が多いのか？ 今回のコラムでは不動産投資をしている方が何故物件を複数所有しているのかについて取り上げていきます。1件でも数千万の借入をしているのに何故２件、３件と複数件所有するのか？と疑問に感じる方も多いかと思いま...

不動産投資はローンを使うから怖い？不動産投資に踏み切れない方へのアドバイス！ 不動産投資を始めるにあたって、大きな壁となるのが投資金額です。投資対象となる不動産そのものの価格が高いため、金融機関で融資を受けて運用を始めることになります...