経済 大阪ワンルームマンション投資の魅力
近年、物価上昇や年金制度の将来不安、銀行預金の低金利環境により、安定的かつ長期的に資産を増やせる不動産投資の注目度が高まっています。中でもワンルームマンション投資は、少額から始められ、運用管理も比較的容易で、安定した賃料収入を見込めることか...
おすすめ
経済 
賃料 物件が水害で浸水した！さてどうする？
「台風のあと家持の河濁る」楠節子氏による台風を題材にした有名な俳句ですが、今年もそんな季節となりました。台風に限らず皆さんも体感されているとおり、近年、日本における水害の発生頻度は増加しており、特に豪雨災害のリスクが高まっています。豪雨の頻...
節税 安定収入と実物資産の魅力～マンション経営は他の投資とどう違うのか～
資産形成の手段は多岐にわたります。株式投資で企業の成長に期待するもよし、投資信託で分散投資のリスク低減を図るもよし、債券投資で安定的な利回りを狙うもよし。その中で、ひときわ異彩を放つのがマンション経営という選択肢です。実物資産を保有し、賃料...
豆知識 不動産投資を始めるメリットとは？
近年、不動産投資を始める方が増えていますが、どのようなメリットがあるのでしょうか？例えば、安定した家賃収入を得ることができるため、将来の年金対策や節税、貯蓄、保険の効果を得ることができます。また、不動産の価値は上がるという見込みがあるので仕...
豆知識 実際に入居者って付くの？
「本当は不動産運用に興味があるけれど、肝心の入居者は実際に付くのだろうか？」そのような不安を抱えている方が多いと思います。購入したは良いものの、入居者が付かなくて結局ローンを全て支払っている・・・ということが起きないように、弊社では市場を分...
豆知識 どんな人が不動産投資を始めているのか？
不動産投資は富裕層や地主、資金に余裕がある人が行うものと考えている方が多いため、いまだに近寄りがたいというイメージを持ってる方も多いのではないでしょうか？しかし、実際には始めている方の半分が会社員の方であり、さらに今では、20～30代の年齢...
豆知識 不動産投資にマイナスなイメージがある理由とは？
近年、不動産投資に関心を持つ人は増えていますが、その一方で「なんだか怖い」「リスクが大きそう」というマイナスなイメージを持たれることも少なくありません。では、なぜそのような印象が根強く残っているのでしょうか？その背景にはいくつかの理由があり...
豆知識 堅実派のためのワンルームマンション活用術
「資産運用」と聞くと、株式やFXなどハイリスクな投資を思い浮かべ、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、現在は低金利とインフレが進行しており、銀行預金だけに頼った資産管理は資産価値を減らしてしまう時代に突入しています。そこで注目...
経済 不動産が相続税対策に効果的！？
現金を不動産に置き換えると、相続税評価額が圧縮され、相続税の負担を軽減する効果が期待できます。今回のコラムでは、不動産を活用した主な相続税対策をご紹介させていただきます。
主な相続税対策方法
①賃貸用不動産の活用（貸家建付地）賃貸物件と...
豆知識 不動産投資で節税はできる！？
物価高や税率の上昇により国民への負担が年々上がっている日本ですが、世界重税国家ランキングでは 世界2位の記録を持っています。税制については、法人税38.01％（最高）、個人所得税15％～50％、給与支払税25.63％、消費税率8％で、世界２...