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40歳以上からの不動産投資について   40歳以上の方は不動産投資を始めるには遅いのでは？と思われる方も多いのではないでしょうか？今回のコラムでは40歳以上の方々が不動産投資を始めるべき理由とそのメリット・デメリットを解説していきます。...

結局どんな物件がいいの？入居がつく部屋の特徴とは！？  みなさんはもし賃貸に引っ越すとなったらどのような基準で部屋を探しますか？ 不動産投資は “入居者”がカギを握る運用といわれます。 というのも第三者の家賃収入を活用してレバレッジを...

ふるさと納税と不動産投資   確定申告シーズンになるとふるさと納税はやったほうがいいですか？というご質問をいただくことが多くなります。「やったほうがいいと思います」とお伝えしてはいますが、その内容をきちんと理解されることが重要です。そこ...

火災保険料値上げ⁉今後の改定ついて　 台風や豪雨等の自然災害による保険金支払いの急増を背景として、2022年10月に火災保険料の改定（多くは値上げ）が実施される予定です。 また、割安な10年契約の火災保険が廃止、最長契約期間が5年に...

巨大地震は大丈夫？不動産投資の地震リスク   南海トラフ、相模トラフ、首都圏直下地震、、、 先日“NTTが将来発生する首都圏直下地震に備えて東京の本社機能を群馬と京都に分散”といったニュースがあったように、日本では遅かれ早かれ巨大地震...

不動産投資用物件の種類と違い 不動産投資を始めたいけれど、結局どんな物件を購入したらいいの？ 不動産投資と言っても、物件の種類が様々で選び方が分からない…… 不動...

貯金額の平均はいくらくらい？ 現状と対策について 「将来のために貯金をしなければ……」とは漠然と考えていても、収入に余裕がなく計画的にお金をためることに難しさを感じている方は少なくありません。そのような中、ほかの人がどのくらい貯金し...

女性こそ不動産投資をしたほうがいい理由   資金面で、将来への不安を感じている女性も多いのではないでしょうか。2017年に日本労働組合総連合会が、全国の15歳～64歳の働く人1,036名を対象に実施した調査によると、将来に不安を抱えてい...

新型コロナによって住宅のニーズはどう変わったか？　 新型コロナの感染拡大によって、不動産市場にもさまざまな影響が出るだろうと言われてきました。実際、多くの企業で在宅勤務・テレワークが導入され、人々のワークスタイルはもちろん、生活スタイ...

2022年の年金0.4％減少確定！？なぜ今年金対策が必要！？   2022年の年金額が前年に比べ0.4％減額と改定されたことをご存知でしょうか？ 年金問題と耳にしたことはあるものの、実際のところ何故年金が減少してしまうのか理解されてる...