経済

資産

公務員に不動産投資は向いてる?向いてない?そもそも始めて大丈夫?

公務員の方々に不動産投資を検討していただく際に、必ずと言っていいほど確認されることがあります。それは「副業規定に違反しないか」ということです。本日は、公務員による不動産投資を行う基準や公務員が不動産投資を始める利点についてお話します。 公...
豆知識

近年の情勢変化と確定申告について

近年、日本銀行は金融政策の正常化に向け、段階的な金利見直しを進めています。これまで長期間にわたり続いてきた低金利環境は転換点を迎え、住宅ローン金利や不動産投資ローンの条件、さらには個人の資産形成全体に対する考え方にも確実に変化が生じています...
資産

東京と⼤阪における投資⽤不動産市場の違い

なぜ今、不動産投資が注⽬されているのか? ・低⾦利でお⾦を借りやすい銀⾏からの融資が有利な条件で利⽤可能・⼀⼈暮しをする⼈が急増2035年まで単⾝世帯は増加傾向・物価上昇に強いインフレ時でも不動産価値は維持されやすい・株式より安定急激な価...
賃貸ニーズ

大阪不動産投資の魅力とは?~成長余地と高利回り~

不動産投資を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「東京」と「大阪」ではないでしょうか。どちらも大都市で安定した需要がありますが、これから投資を始めるなら両者の違いを冷静に見極めることが大切です。東京は首都圏のブランド力が確かに強く、今も人...
景気

今後の不動産価値の推移

都心の不動産、特に東京や大阪の不動産価値の推移は、日本全体の市場動向を牽引する形で近年堅調に上昇を続けています。この動きは、いくつかの重要な要因によって支えられています。 近年の都心不動産価格の推移 『長期的な上昇トレンド』都心の不動産...
豆知識

株式・投資信託と不動産投資

どちらを選ぶべきか、そして両者の違いから見える可能性 資産形成を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「株式」や「投資信託」といった金融商品ではないでしょうか。これらは少額から始めやすく、オンラインで完結できる手軽さが魅力です。一方で、同...
景気

物価はなぜ上がる?~物価連動の貯蓄で資産を守る~

最近、スーパーでの会計や電気代の明細を見て「前より高くなった」と感じる方は多いはずです。数字上は同じお金を持っていても、買える量が減っていく——これが物価上昇(インフレ)の怖さです。では、なぜ物価は上がり、私たちの“貯めたお金”にどんな影響...
経済

みんなが心配する「下落リスク」について

お客様の一番多い声として「価格が下落したらどうなるの?」「下落するリスクが怖い」など、こういった質問を頻繁にいただきます。確かに固定資産ですので価格が下落するリスクは心配ですよね。それに伴い、今回のコラムでは「下落リスク」について皆さんにお...
賃貸ニーズ

築古マンションの活用を考える

マンション投資は長期的に物件を保有することを前提に行う資産運用の仕組みです。そのため遠い将来、お持ちの不動産が古くなっていてもちゃんと売却できるのか、ちゃんと需要があるのか、多くの方が気になる部分ではないでしょうか?結論、築年数が30年~4...
景気

大阪万博がもたらした経済効果

今年4月13日から大阪府夢洲で開催された大阪・関西万博は先日10月13日をもって終了しましたが、開幕から連日ニュースで取り上げられるほどの盛り上がりを見せていました。なぜこれほど注目されていたのでしょうか。今回はその理由と、大阪万博がもたら...
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