資産 不動産運用の今後 ～ 「持つべきか」ではなく「何を持つか」の時代へ～
近年「不動産投資はもう遅い」「金利が上がるから厳しい」といった声を耳にする機会が増えました。確かに、以前のように「何を買っても資産価値が上がる」という時代ではありません。しかし実際は、不動産運用が終わるのではなく「物件選び」と「保有戦略」の...
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景気 「興味がない人」ほど参考になる。 今知るべき不動産投資
「不動産投資は自分には関係ない」と思っていませんか？・投資は怖い・まとまった資金が必要そう・忙しいのにいろいろ手間がかかって面倒そう・興味がないから調べたこともない
そう感じている方は少なくありません。実際、不動産投資は“興味を持っている...
経済 投資用不動産 関西エリアの魅力
ラクサスマネジメント株式会社の池邊です。昨今、投資用不動産を始めるなら「大阪もいいのでは？」と聞いた事があるかもしれません。確かに大阪は東京に次ぐ日本第二の都市であり、多くの投資家から注目されているエリアです。しかし、関西には大阪だけでなく...
景気 金利の上昇と不動産投資
日本銀行は2026年6月16日の金融政策決定会合で、政策金利を0.75％から1.00％へ引き上げることを決定しました。今回の利上げにより、政策金利は1995年以来、約31年ぶりの高水準となりました。金利の上昇は、私たちの生活だけでなく、不動...
経済 年金だけで、本当に安心できる老後でしょうか。
「老後2,000万円問題」が話題になってから数年が経ちました。しかし、日本の高齢化は現在も進み続けており、老後資金への備えは、多くの人にとって避けて通れないテーマとなっています。
年金受給についての現状
公益財団法人生命保険文化センター...
豆知識 毎月の給料だけに頼らない人生をつくる方法｜会社員だからこそ考えたい不動産投資という選択
「このまま毎月の給料だけで、将来も安心して生活できるだろうか。」物価の上昇や社会保険料の負担増、老後資金への不安など、お金に関する悩みを抱える会社員は少なくありません。安定した給与収入は生活の基盤ですが、一方で収入源が一つしかないことに不安...
資産 なぜ50代から不動産投資なのか？人生後半の資産形成で選ばれる理由
「不動産投資は若いうちに始めるもの」そう考えられる方は少なくありません。20代や30代から長期的に取り組むものというイメージを持たれることも多い不動産投資ですが、実際には50代で真剣に検討を始める方も多くいらっしゃいます。その理由は、50代...
景気 新NISAだけで十分？資産形成で考えたい「資産クラスの分散」という考え方
2024年から始まった新NISAをきっかけに、資産形成を始める方が増えています。非課税で長期投資ができる魅力的な制度であり、「まずは新NISAから始めよう」と考える方も多いのではないでしょうか。実際に、新NISAは資産形成を始める第一歩とし...
賃料 価格下落が心配な方へ。資産価値を守る物件選びとは
お客様へ不動産投資をご紹介する中で、最も多くいただくご質問が「価格が下落したらどうなるのでしょうか？」というものです。確かに、不動産は人生の中でも大きな買い物の一つです。「絶対に失敗したくない」と考えるのは当然のことだと思います。だからこそ...
景気 ワンルーム不動産投資における団体信用生命保険のメリット
ワンルーム不動産投資では、一般的に年金対策・節税・保険・貯蓄の4つが主なメリットとして説明されます。このうち「保険」のメリットとしてよく挙げられるのが、団体信用生命保険（以下、団信）です。団信は、不動産投資ローンや住宅ローンを利用する際に付...