景気

はじめに ― インフレを「体感」する時代に入った日本 近年、「以前より生活費がかかるようになった」と感じる人は多いのではないでしょうか。私は昼食によく会社最寄りのセブンイレブンを利用するのですが、以前は100円台前半が主流だったおにぎりが...

「不動産投資は、ある程度お金に余裕ができてから始めるもの」そんなイメージを持つ方は少なくありません。しかし近年では、20～30代で不動産投資に踏み出す人が着実に増えています。その背景には、将来への不安と働き方の変化があります。終身雇用が当た...

昨今、不動産投資の普及率が上がっていますが、不動産投資で資産を最大化するためには「購入」よりもむしろ「出口戦略」が重要だといわれています。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残る利益が大きく変わるからです。しかし、多...

はじめに 今回の選挙結果を受けて、ラクサスマネジメント代表として僭越ながら経済と投資用不動産の影響や環境について私の考えをお伝えさせて頂きます。昨日の衆議院戦は自民党は歴史的大勝で幕を閉じました。実は与党だけでなく一つの政党が議席の3分の...

政策金利の引き上げとは何か？ 政策金利の引き上げとは、日本銀行（日銀）などの中央銀行が景気過熱やインフレ（物価上昇）を抑制するために、金融政策の手段として政策金利（市場金利の基準となる金利）を引き上げる金融政策のことを指します。これにより...

なぜ今、不動産投資が注⽬されているのか？ ・低⾦利でお⾦を借りやすい銀⾏からの融資が有利な条件で利⽤可能・⼀⼈暮しをする⼈が急増2035年まで単⾝世帯は増加傾向・物価上昇に強いインフレ時でも不動産価値は維持されやすい・株式より安定急激な価...

不動産投資を考えるとき、多くの人が思い浮かべるのは「東京」と「大阪」ではないでしょうか。どちらも大都市で安定した需要がありますが、これから投資を始めるなら両者の違いを冷静に見極めることが大切です。東京は首都圏のブランド力が確かに強く、今も人...

都心の不動産、特に東京や大阪の不動産価値の推移は、日本全体の市場動向を牽引する形で近年堅調に上昇を続けています。この動きは、いくつかの重要な要因によって支えられています。 近年の都心不動産価格の推移 『長期的な上昇トレンド』都心の不動産...

最近、スーパーでの会計や電気代の明細を見て「前より高くなった」と感じる方は多いはずです。数字上は同じお金を持っていても、買える量が減っていく——これが物価上昇（インフレ）の怖さです。では、なぜ物価は上がり、私たちの“貯めたお金”にどんな影響...

今年4月13日から大阪府夢洲で開催された大阪・関西万博は先日10月13日をもって終了しましたが、開幕から連日ニュースで取り上げられるほどの盛り上がりを見せていました。なぜこれほど注目されていたのでしょうか。今回はその理由と、大阪万博がもたら...