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日本における所得税とそれに対する累進課税について 今回は、日本における所得税に対しての課税方法に関してご紹介していきます。年収が上がるとより多くの税金が取られていくこの国では、どのようなルールで課税がされているのかを改めて一度、確認してい...

ローンに対する抵抗感の正体は何か 「ローンに抵抗があります」「３５年も返済し続けることができるのか不安」私が不動産投資をご提案をする中で何度かいただいた言葉です。多くの投資用不動産は、不動産投資用ローンを活用してご購入いただいており、商談...

不動産運用の失敗例から見るリスクヘッジ 不動産投資はよく、リスクの少ない安定的な運用商品だといわれます。しかし、数千万ものローンを組む運用商品なので、万が一失敗した際のリスクが心配になる方も多くいらっしゃると思います。今回は、不動産運用の...

賃貸の管理業務は具体的に何をするの？ マンション経営には、賃貸管理が必要です。“賃貸管理”と言っても、具体的にどんなことをしてもらえるのか、どのような業務が必要となってくるのかなかなか想像がつきにくいのではないでしょうか。今回は、「賃貸管...

新NISAと不動産投資 不動産投資を始めたお客様の中には、既に他の運用を行っている方がいらっしゃいます。月々少額で始められ、老後の資金づくりや節税効果を受けられるNISAやiDeCoといった流動性資産をお持ちの方がほとんどです。更に今、注...

インフレ下における実物資産の強み 昨年は様々な国でインフレが進行し、戦争などの影響も受け株価の暴落や為替の乱高下などが起き金融資産に影響を与えました。これらを受け注目されたのが、金融資産と対極にある実物資産です。資産を分散すること自体リス...

団体信用生命保険。どんな生命保険なの？ みなさんは団体信用生命保険を知っているでしょうか？よく我々は、マンション経営には団体信用生命保険という効果がついてくるため、保険の見直しに参考にしていただけるとお伝えをします。ですが、いざマンション...

不動産投資に対する意識 先日発表された、国税庁による『2024年以降タワーマンションの相続税の評価額が引き上げられる』という報道が今話題となっています。これまでタワマン節税によって、数十万円ほどの相続税負担で済んでいたものが、数百万円単位...

不動産投資を成功に導く重要な考え方5つ！ 不動産投資の成功確率を上げるためには、いくつかポイントとなる大切な考え方があります。今回は、その重要となるポイントをいくつかご紹介していきます。是非ご参考にしていただければと思います。 パートナ...

実は身近な不動産投資 数ある資産運用の中で、最も身近な投資は何でしょうか。弊社のお客様の多くが始められている運用の一つにiDeCo、NISAがあります。iDeCoについては299万人（ウエルスアドバイザー社）、NISAについては一般・つみ...