利回り

近年、物価上昇や年金制度の将来不安、銀行預金の低金利環境により、安定的かつ長期的に資産を増やせる不動産投資の注目度が高まっています。中でもワンルームマンション投資は、少額から始められ、運用管理も比較的容易で、安定した賃料収入を見込めることか...

「資産運用」と聞くと、株式やFXなどハイリスクな投資を思い浮かべ、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、現在は低金利とインフレが進行しており、銀行預金だけに頼った資産管理は資産価値を減らしてしまう時代に突入しています。そこで注目...

表面利回りは物件の収益性を簡単に数値で表すことができるので、わかりやすい指標の一つです。もちろん投資商品なので利回りは高いに越したことはないですが、実は不動産投資において単純に高い表面利回りだけを求めてしまうと、かえってリスクを伴う可能性も...

皆さん、かぼちゃの馬車事件をご存じでしょうか。当時、大きな社会問題となった事例をご紹介いたします。 1.事件概要 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズによって販売された投資用不動産であり、不正融資や経営破綻によって社会的信用度の高いサ...

はじめに   不動産投資が他の金融商品に比べて「利回りが低いからダメなんじゃ…」という声を耳にすることがあります。確かに、「利回り◯％」という部分を切り取ってみれば短期的な株式投資や投資信託と比較した場合、控えめに見えるかもしれません。...

不動産投資における利回りとその目安、高利回りの危険性 不動産投資に限らず投資商品を購入する際、多くの方が１つの指標として捉えているのが「利回り」です。利回りには、大きく分類すると「表面利回り」と「実質利回り」の２つがあります。不動産会社か...

中古マンション投資の特徴   今回のコラムでは不動産投資における中古マンションの特徴をご紹介いたします。新築マンションと迷っている方や、２軒目をお考えの方はご参考にして下さい。    中古マンションのメリット ・新築に比べ比較的に...

社宅や実家住まいの人こそ不動産投資をするべき理由とは 今回のコラムで取り上げていく内容は、ワンルームマンション投資を行う際に必要となる与信枠についてです。ワンルームマンション投資は不動産投資初心者の方でも比較的ハードルも低く参入しやすい運...

始める前につくってみよう！パソコンで簡単シミュレーション マンション投資は他の資産運用に比べて、長期に渡って第三者からの家賃収入を得ることでレバレッジを利かせて安定的な資産形成が行えることが特徴の運用商品です。一方で長期間運用するため、入...

国債とは？仕組みやメリットについて解説！ 資産運用などの投資をしたことがない人でも、金融機関にお金を預けることによって間接的に「国債」に投資しているのはご存知でしょうか。この記事では国債の仕組み、メリット・デメリットをわかりやすく解説しま...