市川陸

日本における所得税とそれに対する累進課税について 今回は、日本における所得税に対しての課税方法に関してご紹介していきます。年収が上がるとより多くの税金が取られていくこの国では、どのようなルールで課税がされているのかを改めて一度、確認してい...

インフレ下における実物資産の強み 昨年は様々な国でインフレが進行し、戦争などの影響も受け株価の暴落や為替の乱高下などが起き金融資産に影響を与えました。これらを受け注目されたのが、金融資産と対極にある実物資産です。資産を分散すること自体リス...

不動産投資を成功に導く重要な考え方5つ！ 不動産投資の成功確率を上げるためには、いくつかポイントとなる大切な考え方があります。今回は、その重要となるポイントをいくつかご紹介していきます。是非ご参考にしていただければと思います。 パートナ...

不動産投資における利回りとその目安、高利回りの危険性 不動産投資に限らず投資商品を購入する際、多くの方が１つの指標として捉えているのが「利回り」です。利回りには、大きく分類すると「表面利回り」と「実質利回り」の２つがあります。不動産会社か...

不動産投資における基本的な用語4選！！ 今回は不動産投資においてよく用いられる代表的なワードを4つご紹介いたします。よく不動産関連の記事などで目にする単語がどのような意味で使われているのかを解説していきますので、今後の記事を読む際の知識と...

インフレ対策になる不動産投資 不動産投資は立地条件や物件の状態などが整っていれば、長期的に安定した利益が期待できます。また経済市場の変化にも強いことから、インフレ対策には不動産が良いと昔からいわれてきました。本記事では、インフレと不動産の...

子供が生まれるとどんなお金がどのくらい必要？ 今回は子供が生まれるとどのくらいお金がかかるのか解説していきます。不動産投資を検討するにあたって将来の資金対策として考える方も多いと思います。今後のライフプランの中で子供にどのくらいお金がかか...

不動産投資と株式投資のメリット・リスクの比較不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンであり長期運用に向いており、銀行からの融資を活用して自己資金を少なく大きな金額を投資することが可能ですが、流動性が低く現金化がしにくいというリスクがあります...

金利について 今回不動産運用を行う際に活用する金融機関からの融資、それに大きな影響を与える金利について解説していきます。  なんとなく聞いたことがあるけど詳しくどんなものか、最近では FRBが金利の利上げをする中で日銀は利上げを見送る判...

不動産でよく聞く「瑕疵」(かし)とはなにか、その対処法とは  不動産売買の際、「瑕疵担保責任」という言葉がよく使われます。 まず瑕疵とは何なのか。これは「欠陥や不具合」のことを指します。  不動産売買時に、見えている欠陥・不具合に関...