賃料 新NISAだけで十分？資産形成で考えたい「資産クラスの分散」という考え方
2024年から始まった新NISAをきっかけに、資産形成を始める方が増えています。非課税で長期投資ができる魅力的な制度であり、「まずは新NISAから始めよう」と考える方も多いのではないでしょうか。実際に、新NISAは資産形成を始める第一歩とし...
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景気 インフレ時代に考える資産防衛
なぜ今「資産防衛」が重要なのか
近年、日本だけでなく世界中で物価上昇（インフレ）が続いています。背景には、世界的な金融緩和の影響、エネルギー価格の上昇、円安、国際情勢の変化などがあります。実際、日本でも長年続いた超低金利政策の見直しが...
資産 ワンルーム不動産投資における団体信用生命保険のメリット
ワンルーム不動産投資では、一般的に年金対策・節税・保険・貯蓄の4つが主なメリットとして説明されます。このうち「保険」のメリットとしてよく挙げられるのが、団体信用生命保険（以下、団信）です。団信は、不動産投資ローンや住宅ローンを利用する際に付...
景気 株式投資と不動産投資の違い
資産形成を考える際、よく比較されるのが株式投資と不動産投資です。どちらも資産を増やす有効な手段ですが、投資の仕組みやリスクの性質には違いがあります。特に現在は物価上昇が続くインフレの時代に入りつつあり、資産の持ち方を考えることがより重要にな...
景気 イラン戦争が変える「資産の持ち方」
近年、世界では不安定な情勢が続いています。ウクライナ情勢や中東地域を巡る緊張の高まりなど、連日のニュースを見て「自分の資産や不動産投資に影響はあるのだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、こうした地政学リスクが...
豆知識 若いうちに不動産投資を始めるという選択
「不動産投資は、ある程度お金に余裕ができてから始めるもの」そんなイメージを持つ方は少なくありません。しかし近年では、20～30代で不動産投資に踏み出す人が着実に増えています。その背景には、将来への不安と働き方の変化があります。終身雇用が当た...
景気 今回の2026年2月8日の衆議院選挙が経済や不動産にもたらす影響や環境について
はじめに
今回の選挙結果を受けて、ラクサスマネジメント代表として僭越ながら経済と投資用不動産の影響や環境について私の考えをお伝えさせて頂きます。昨日の衆議院戦は自民党は歴史的大勝で幕を閉じました。実は与党だけでなく一つの政党が議席の3分の...
豆知識 物価はなぜ上がる？～物価連動の貯蓄で資産を守る～
最近、スーパーでの会計や電気代の明細を見て「前より高くなった」と感じる方は多いはずです。数字上は同じお金を持っていても、買える量が減っていく——これが物価上昇（インフレ）の怖さです。では、なぜ物価は上がり、私たちの“貯めたお金”にどんな影響...
経済 安定収入と実物資産の魅力～マンション経営は他の投資とどう違うのか～
資産形成の手段は多岐にわたります。株式投資で企業の成長に期待するもよし、投資信託で分散投資のリスク低減を図るもよし、債券投資で安定的な利回りを狙うもよし。その中で、ひときわ異彩を放つのがマンション経営という選択肢です。実物資産を保有し、賃料...
景気 堅実派のためのワンルームマンション活用術
「資産運用」と聞くと、株式やFXなどハイリスクな投資を思い浮かべ、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、現在は低金利とインフレが進行しており、銀行預金だけに頼った資産管理は資産価値を減らしてしまう時代に突入しています。そこで注目...