もち方

40代からの不動産投資はあり？なし？ タイトルにある結論を先に述べると「とてもあり」です！金銭面を考慮し、不動産を持つ際は基本的に35年ローンを組んで購入する事が多いですよね。そのため、不動産投資を始めるとき、30歳までに始めて、定年退職...

不動産投資を始めるタイミングって？ 不動産投資の仕組み、良さに気づいていても始めるきっかけがなく先延ばし、始めるタイミングがわからない、そんな方も多いと思います。そういった方が、どういったタイミングで始めるべきなのかについて説明していきま...

不動産投資に対する意識 先日発表された、国税庁による『2024年以降タワーマンションの相続税の評価額が引き上げられる』という報道が今話題となっています。これまでタワマン節税によって、数十万円ほどの相続税負担で済んでいたものが、数百万円単位...

不動産投資を成功に導く重要な考え方5つ！ 不動産投資の成功確率を上げるためには、いくつかポイントとなる大切な考え方があります。今回は、その重要となるポイントをいくつかご紹介していきます。是非ご参考にしていただければと思います。 パートナ...

実は身近な不動産投資 数ある資産運用の中で、最も身近な投資は何でしょうか。弊社のお客様の多くが始められている運用の一つにiDeCo、NISAがあります。iDeCoについては299万人（ウエルスアドバイザー社）、NISAについては一般・つみ...

投資用マンションに自分で住むことはできるのか 自分が住みたいと思った時や家族が部屋探しをしている時など、投資用マンションに住むことを選択肢として考えたことがある方はいるのではないでしょうか。将来、自分が住むことを前提として、マンション投資...

区分所有と一棟所有のメリット・デメリット 不動産投資には大きく分けて区分所有と一棟所有の2つの持ち方があります。今回のコラムでは区分所有と一棟所有のそれぞれのメリット、デメリットをご紹介し、更にどのような方に適しているのかについてお話させ...

他の不動産投資と比較したワンルームマンション投資のメリット 不動産投資と聞いて、「マンション・アパートを1棟購入して運用するものであり、多額の自己資金が必要となるもの」とイメージする方も多いでしょう。しかし、弊社では多額の自己資金を出すこ...

家賃保証とはどんな仕組みか マンション経営において、サブリースの仕組みを理解しておくことは非常に大切です。本記事では、サブリースの仕組みやメリットおよびデメリット、さらには注意しておきたい点について解説します。 そもそも家賃保証とは？ ...

不動産運用の始め方（物件選び編）  前回私のコラムで、不動産運用を活用して人生の幸福度をより高くしたいといったお話をさせていただきました。じゃあ実際に始めてみたい！と思った時に、どんな物件を取り扱えば良いのだろうと気になる方もいると思いま...