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2024年から始まった新NISAをきっかけに、資産形成を始める方が増えています。非課税で長期投資ができる魅力的な制度であり、「まずは新NISAから始めよう」と考える方も多いのではないでしょうか。実際に、新NISAは資産形成を始める第一歩とし...

ワンルーム不動産投資では、一般的に年金対策・節税・保険・貯蓄の4つが主なメリットとして説明されます。このうち「保険」のメリットとしてよく挙げられるのが、団体信用生命保険（以下、団信）です。団信は、不動産投資ローンや住宅ローンを利用する際に付...

皆様、こんにちは。ラクサスマネジメント株式会社の池邊です。昨今、不動産投資の普及率も上がっていますが不動産投資で資産を最大化するためには、購入よりも出口戦略が重要だと言われます。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残...

資産形成を考える際、よく比較されるのが株式投資と不動産投資です。どちらも資産を増やす有効な手段ですが、投資の仕組みやリスクの性質には違いがあります。特に現在は物価上昇が続くインフレの時代に入りつつあり、資産の持ち方を考えることがより重要にな...

近年、世界では不安定な情勢が続いています。ウクライナ情勢や中東地域を巡る緊張の高まりなど、連日のニュースを見て「自分の資産や不動産投資に影響はあるのだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、こうした地政学リスクが...

「不動産投資を始めるなら、アパートの一棟買いの方がいいのではないか」「ファミリータイプの方が家賃が高くて有利ではないか」このように感じて、投資対象の選び方で迷われる方も多いと思います。それぞれの投資にはメリットがありますが、「どれが一番儲か...

不動産投資の魅力は、今後の政治動向・インフレ環境・分散投資の観点で合理性が高い点にあリます。また政治面では、日本は金融緩和や住宅ローン支援など資産形成を後押しする政策が続いており、低金利を活用したレバレッジ投資が成立しやすい環境にあります。...

将来の年金問題の対策として、今非常に注目を集めている不動産投資ですが、実際にどんな物件を購入するのが良いのか。迷われている方も多いのではないのでしょうか。今回のコラムでは、日本のマンションの建築数から読み取れる物件選びについてご紹介させてい...

「３５年後にこの物件に資産価値はあるのでしょうか？」「不労所得を得ようとした時にはほとんど家賃をいただけないのでは？」お客様へご提案する中でよく聞かれる質問です。確かに、新築物件でもローン完済時には築３５年、中古物件ともなれば築４０年以上の...