阿部 亮介

近年「不動産投資はもう遅い」「金利が上がるから厳しい」といった声を耳にする機会が増えました。確かに、以前のように「何を買っても資産価値が上がる」という時代ではありません。しかし実際は、不動産運用が終わるのではなく「物件選び」と「保有戦略」の...

家を売るタイミングの判断基準とは 家を売るタイミングの見極めは難しく、不動産市場の動向や金利の変化、地域ごとの需給バランスなど、さまざまな情報を踏まえて判断する必要があります。売却のタイミングによっては、同じ物件でも売却価格や成約までの期...

都心の不動産、特に東京や大阪の不動産価値の推移は、日本全体の市場動向を牽引する形で近年堅調に上昇を続けています。この動きは、いくつかの重要な要因によって支えられています。 近年の都心不動産価格の推移 『長期的な上昇トレンド』都心の不動産...

現金を不動産に置き換えると、相続税評価額が圧縮され、相続税の負担を軽減する効果が期待できます。今回のコラムでは、不動産を活用した主な相続税対策をご紹介させていただきます。 主な相続税対策方法 ①賃貸用不動産の活用（貸家建付地）賃貸物件と...

不動産投資は、資産運用の一環として多くの人が取り組む人気の運用ですが、物件選びの良し悪しが投資の成功を大きく左右します。 ここでは、不動産投資を成功させるために購入時に押さえておきたいポイントを解説します。 1. 物件の「立地」...

近年、投資人口が増え不動産投資に関心を持つ人も増えてきました。ただ不動産投資についてポジティブに考えられない方もまだまだ沢山いらっしゃいます。不動産投資のメリットの一つ『節税』について解説させて頂きます。 不動産投資が節税になる2つのポイ...