管理 家族がいるからこそ考えるべき不動産経営
家族がいるからこそ考えるべき不動産経営
30代後半や40代は、子育てや住宅ローンの返済で資金に余裕がなく「不動産投資は難しい」と考える人もいます。しかし、果たしてそうなのでしょうか。実は不動産投資は資金の負担が少なく、家族がいる人にとって...
もち方
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もち方 今話題の大阪エリア再開発を解説！
今話題の大阪エリア再開発を解説！
「大阪オフィスビル２０２２年問題」ニュースでも取り上げられているが、これは2022年大阪オフィスビルマーケットに事務所床が大量に供給されるといわれていることを指しています。2022年に竣工するもののうち最...
管理 売却勧誘に要注意
売却勧誘に要注意
投資の世界に絶対はありません。例えば、コロナ禍でも人気だった株式投資は現在ロシアとウクライナの問題や岸田ショックと言われる影響で著しい下落局面を迎えています。 そんな中でも安定性があり人気を集めているのが我々が取り扱...
管理 失敗談から学ぶマンション経営
失敗談から学ぶマンション経営
どんなことも失敗から学ぶ事は多いと思います。マンション経営などの運用においても少なからずうまくいかなかった方もいらっしゃるかと思います。そして、失敗が怖くてなかなか資産運用を始められないという方もいらっしゃる...
管理 投資物件の売却について
投資物件の売却について
アベノミクスによる景気の回復や金融緩和により、不動産を所有することができる人が増え、ここ最近は特に物件価額が高騰しています。「需要＞供給」の現状から考えると、売主有利な状況にあることは間違いありません。しかし、本当...
もち方 マンション経営「勝てる」エリア
マンション経営「勝てる」エリア
マンション経営において失敗しないためにとても重要になってくる「物件選び」。どのエリアの物件を所有するかは、人口減少が進む中で安定したマンション経営を行うために重要となります。では、マンション経営を始めるにあ...
もち方 大阪の再開発について
大阪の再開発について
不動産投資といえば重要になるのが立地です。主要な投資先としてはやはり東京23区、神奈川県(横浜.川崎エリア)、大阪あたりになるとお思います。今回は大阪に絞って今後の大きな再開発についてお伝えしていきます。
202...
もち方 ワンルームマンションの金利を徹底解説！
ワンルームマンションの金利を徹底解説！
不動産投資は、金融機関から融資を受けることによって自分の持つ資金以上の大きな投資ができます。その融資を受ける際にかかる金利についてご説明していきます。
メガバンク・都市銀行における金利の相場
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管理 ワンルームマンション規制とは？
ワンルームマンション規制とは？
今回のコラムで取り上げていく内容は最近耳にすることが増えてきたワンルームマンション規制についてです。ワンルームマンション投資は不動産投資初心者の方でも比較的ハードルも低く参入しやすい運用商品となります。現在...
賃料 【オーナーチェンジ物件】メリットとデメリット
【オーナーチェンジ物件】メリットとデメリット
中古ですでに入居者のいる物件を購入するオーナーチェンジ物件は、賃貸経営をスタートさせるまでの手間が少なく、すぐに家賃収入を得ることができるという大きなメリットがあります。不動産投資初心者や、運...