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インフレ対策になる不動産投資 不動産投資は立地条件や物件の状態などが整っていれば、長期的に安定した利益が期待できます。また経済市場の変化にも強いことから、インフレ対策には不動産が良いと昔からいわれてきました。本記事では、インフレと不動産の...

不動産投資での物件エリア・チェックポイント 初めて不動産投資をする、または不動産投資の経験が浅い投資家にとって土地勘が無いなかでのエリア選びは非常に難しいです。本記事では、不動産投資でエリア選定をする際にチェックすべきポイントを3つ紹介し...

区分マンションを運用する際の管理費と修繕積立金とは 不動産投資では、固定資産税や都市計画税、修繕費などの支出が発生します。収入から支出を引いて残った分が不動産所得となるため、どのような支出が発生するのか把握しておくことが大切です。特に、区...

先行き不安な世の中、不動産投資がおすすめなワケ  昨今の日本では年金の受給額の引き下げや、社会保険料の負担増加、増税、日銀の長期金利変動幅の引き上げなどといった将来について不安を感じるニュースをよく耳にします。  一方そんな中で老後...

首都圏の物件のメリットと地方の物件のリスク 不動産投資は、首都圏と地方のどちらで始めればいいのかというと、地方は首都圏に比べて物件価格が安いので、用意するお金は少なくて済みます。また、地方の物件は利回りが高く、利回りを重視して地方で不動産...

子供が生まれるとどんなお金がどのくらい必要？ 今回は子供が生まれるとどのくらいお金がかかるのか解説していきます。不動産投資を検討するにあたって将来の資金対策として考える方も多いと思います。今後のライフプランの中で子供にどのくらいお金がかか...

投資用不動産の査定方法、収益還元法とは？ 投資用不動産の価格はどのように決められているのかご存じでしょうか。  投資用不動産の査定にはいくつかの算出方法がありますが、投資用不動産の取得の際に最もよく使われるものが「収益還元法」と呼ば...

不動産投資と株式投資のメリット・リスクの比較不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンであり長期運用に向いており、銀行からの融資を活用して自己資金を少なく大きな金額を投資することが可能ですが、流動性が低く現金化がしにくいというリスクがあります...

サラリーマンがマンション投資で失敗を避ける方法とは？ マンション投資をしたいと考えているサラリーマンの方の中には、失敗しないためには何を知っておくべきか気になっているという方もいるのではないでしょうか。マンション投資はポイントを踏まえて取...

不動産投資がローンを活用した方がいいもう一つの理由とは？ 世の中には様々な買い方の種類があると思いますが、仮に不動産投資を始めようと思った場合、現金で購入するか、数千万単位の大きな買い物に多くの方はローン(融資)を活用する場合が多いと思い...