染谷 雄太

投資と投機の違いとは？ 皆さんは「資産運用」に対して、どんなイメージを持っていますか？特にこれまで貯蓄中心で、初めて資産運用に挑戦しようとする方にとっては、「一か八か、リスクを思い切って取る勇気が必要なのではないか」といったように「資産運...

マンションの固定資産税は何を基準に算出される？ 毎年4～6月頃は各自治体から固定資産税の納税通知書が送られてくる時期ですね。不動産の所有者にとっては大きな出費となるため、気になる方も多いでしょう。「高いなあ……」と思いながらも、なんとなく...

国債とは？仕組みやメリットについて解説！ 資産運用などの投資をしたことがない人でも、金融機関にお金を預けることによって間接的に「国債」に投資しているのはご存知でしょうか。この記事では国債の仕組み、メリット・デメリットをわかりやすく解説しま...

不動産投資での物件エリア・チェックポイント 初めて不動産投資をする、または不動産投資の経験が浅い投資家にとって土地勘が無いなかでのエリア選びは非常に難しいです。本記事では、不動産投資でエリア選定をする際にチェックすべきポイントを3つ紹介し...

投資用不動産の査定方法、収益還元法とは？ 投資用不動産の価格はどのように決められているのかご存じでしょうか。  投資用不動産の査定にはいくつかの算出方法がありますが、投資用不動産の取得の際に最もよく使われるものが「収益還元法」と呼ば...

ふるさと納税と不動産投資   確定申告シーズンになるとふるさと納税はやったほうがいいですか？というご質問をいただくことが多くなります。「やったほうがいいと思います」とお伝えしてはいますが、その内容をきちんと理解されることが重要です。そこ...

不動産オーナーは会社設立すべき？ 不動産投資の規模が拡大してくると、節税のために法人化を検討し始める人も多いのではないでしょうか？しかし、「不動産オーナーは税制面でのメリットから法人化すべき」という意見を聞くものの、具体的なメリットが...

不動産投資用物件の種類と違い 不動産投資を始めたいけれど、結局どんな物件を購入したらいいの？ 不動産投資と言っても、物件の種類が様々で選び方が分からない…… 不動...

貯金額の平均はいくらくらい？ 現状と対策について 「将来のために貯金をしなければ……」とは漠然と考えていても、収入に余裕がなく計画的にお金をためることに難しさを感じている方は少なくありません。そのような中、ほかの人がどのくらい貯金し...

今更だけど聞けない、不動産コンサルタントってなに？ 不動産投資コンサルタントに相談するべきか悩んでいる人向けに、コンサルタントの役割や業界の実情、優良なコンサルタントの見極め方、利用する際の注意点をお伝えしています。 投資用物件の売買に...