資産 新NISAだけで十分？資産形成で考えたい「資産クラスの分散」という考え方
2024年から始まった新NISAをきっかけに、資産形成を始める方が増えています。非課税で長期投資ができる魅力的な制度であり、「まずは新NISAから始めよう」と考える方も多いのではないでしょうか。実際に、新NISAは資産形成を始める第一歩とし...
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景気 インフレ時代に考える資産防衛
なぜ今「資産防衛」が重要なのか
近年、日本だけでなく世界中で物価上昇（インフレ）が続いています。背景には、世界的な金融緩和の影響、エネルギー価格の上昇、円安、国際情勢の変化などがあります。実際、日本でも長年続いた超低金利政策の見直しが...
資産 金利が上昇している局面での不動産投資
多くの人は、金利が上昇している今の状況を見て、「不動産投資を始めるには適さないタイミングなのではないか」と考えがちです。確かに、借入金利が上がれば毎月の返済額や資金調達コストは増加するため、表面的には収益性が圧迫されるように見えるでしょう。...
景気 株式投資と不動産投資の違い
資産形成を考える際、よく比較されるのが株式投資と不動産投資です。どちらも資産を増やす有効な手段ですが、投資の仕組みやリスクの性質には違いがあります。特に現在は物価上昇が続くインフレの時代に入りつつあり、資産の持ち方を考えることがより重要にな...
景気 不動産投資の可能性と大阪の今後の発展
不動産投資の魅力は、今後の政治動向・インフレ環境・分散投資の観点で合理性が高い点にあリます。また政治面では、日本は金融緩和や住宅ローン支援など資産形成を後押しする政策が続いており、低金利を活用したレバレッジ投資が成立しやすい環境にあります。...
豆知識 これからの日本におけるお金の考え方
はじめに ― インフレを「体感」する時代に入った日本
近年、「以前より生活費がかかるようになった」と感じる人は多いのではないでしょうか。私は昼食によく会社最寄りのセブンイレブンを利用するのですが、以前は100円台前半が主流だったおにぎりが...
豆知識 安定収入と実物資産の魅力～マンション経営は他の投資とどう違うのか～
資産形成の手段は多岐にわたります。株式投資で企業の成長に期待するもよし、投資信託で分散投資のリスク低減を図るもよし、債券投資で安定的な利回りを狙うもよし。その中で、ひときわ異彩を放つのがマンション経営という選択肢です。実物資産を保有し、賃料...
インフレーション インフレと不動産投資
インフレというと物価上昇による支出が増える点ばかり目が行きがちですが、インフレが進むと現金の価値が目減りしてしまうため、適切な対策が必要です。そこで考えたいのがインフレに強い資産運用。中でも不動産はインフレに強く、今の生活に負担の無い形で取...
インフレーション 金利は今後どうなる？
金利は今後どうなる？
日銀の総裁が変わり長短金利操作の修正が決まり、今後の住宅ローンなどの金利はどうなるのか？日銀のマイナス金利政策から過去最低水準の金利動向が続いてきた中、動きが出そうなニュースが飛び交っている為に不安を感じる方、また固...
実物資産 インフレ下における実物資産の強み
インフレ下における実物資産の強み
昨年は様々な国でインフレが進行し、戦争などの影響も受け株価の暴落や為替の乱高下などが起き金融資産に影響を与えました。これらを受け注目されたのが、金融資産と対極にある実物資産です。資産を分散すること自体リス...