【宅建とは？】不動産業界で活かせる人気資格「宅地建物取引士」を徹底解説！

2026.09.15.

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こんにちは！ラクサスマネジメント人事広報部です！

突然ですが、みなさんは資格を持っていますか？
就職活動や転職を考えている方の中には、「何か将来に役立つ資格を取りたい」「不動産業界で活かせる資格を知りたい」と思っている方もいるのではないでしょうか。そんな方に今回ご紹介したいのが「宅建」です！今年も宅建試験の時期が近づいてきました。今回は、そもそも宅建とはどんな資格なのか、どんな仕事に活かせるのか、そしてラクサスマネジメントでの資格手当についてもご紹介します！

そもそも宅建って何？

宅建とは「宅地建物取引士」の略称です。
不動産取引に関する専門的な知識を証明する国家資格で、不動産業界では非常に知名度の高い資格の一つです。宅建士は、不動産の売買や賃貸借契約などの場面で、重要事項の説明や契約書面への記名など、専門的な業務を担当します。例えば、マンションやアパートを借りたことがある方なら、契約の際に「重要事項説明」を受けた経験があるのではないでしょうか？その重要事項を説明しているのが、宅地建物取引士です。不動産を契約するうえで重要な情報を、お客様に正しく説明する役割を担っています。そのため宅建は、不動産に関する専門知識を身につけたことを証明できる資格と言えます。

宅建の合格率はどのくらい？

宅建は、毎年多くの人が受験する人気資格です。一方で、合格率は例年15～18％程度で推移しており、決して簡単な資格とは言えません。「合格率15～18％」と聞くと、「かなり難しい資格なのでは？」と思う方もいるかもしれません。しかし、宅建は年齢や学歴などによる受験資格がなく、誰でも受験できることも特徴の一つ。毎年20万人前後が受験する、非常に多くの人から挑戦されている資格です。しっかりと勉強時間を確保し、計画的に対策することが合格への近道です。

宅建を取得すると、どんな仕事に活かせる？

宅建は「不動産会社でしか使えない資格」と思われがちですが、実はさまざまな業界で知識を活かすことができます。

■ 不動産業界
不動産の売買や賃貸仲介などで、物件調査や顧客への提案、契約手続きなどに関する知識を活かすことができます。

■ 建設・ハウスメーカー
住宅や土地の販売、契約業務、土地活用の提案など、不動産に関する知識が必要な場面で活躍できます。

■ 金融・保険業界
住宅ローンや不動産を担保にした融資、火災保険など不動産に関係する業務で知識を活かせます。

■ 賃貸管理会社
賃貸物件の管理や入居者対応、契約更新など、不動産に関するさまざまな業務で役立ちます。

■ 独立開業
将来的には、宅建業の免許を取得して不動産仲介やコンサルティングなどの事業を立ち上げるという道もあります。

このように、宅建は不動産に関わるさまざまな仕事で活かせる資格です。

宅建を持っていると年収は上がる？

気になるのが「宅建を取ったら給料は上がるの？」というところですよね。宅建士の年収は、勤務先や経験、役職などによって大きく異なります。また、宅建を取得することで資格手当が支給される会社もあります。ラクサスマネジメントでも、宅建資格を取得している社員には資格手当を支給しています！なんと、宅建を取得すると、毎月の給与が3万円アップ！年間で考えると、36万円の差になります。「資格を取って終わり」ではなく、取得した資格を仕事に活かしながら、給与面にも反映されるのは嬉しいポイントです。
さらに、ラクサスマネジメントでは、宅建試験の5問免除制度を利用するための費用も会社が負担しています。5問免除とは、一定の講習を修了することで、本試験の問題のうち5問が免除される制度です。宅建試験は1問の差が合否を分けることもあるため、5問免除を利用できることは大きなメリット。資格取得を目指す社員を、会社としてもしっかりサポートしています。

ラクサスマネジメントの「賃貸管理課」では宅建の知識を活かせます！

そして、現在ラクサスマネジメントでは現在、賃貸管理課の募集も行っています。賃貸管理課では、オーナー様からお預かりしている賃貸物件を適切に管理し、入居者様が安心して暮らせる環境をサポートしています。主な業務内容は、

・顧客管理
・賃貸物件の掲載・募集
・契約書類の作成
・賃貸物件の管理
・賃貸書類の作成
・火災保険の手続き

など、このように賃貸管理課では不動産に関する幅広い知識を身につけることができます。宅建の勉強で身につけた知識を、実際の業務と結びつけながら学べるのも、不動産業界で働く魅力の一つです。

資格を「自分の武器」にしませんか？

宅建は、決して簡単に取得できる資格ではありません。だからこそ、取得できれば不動産に関する専門知識を持っていることを証明できる、自分自身の強みになります。「不動産業界で働きたい」「専門的な知識を身につけたい」「将来に活かせる資格を取りたい」そんな方は、宅建取得を目指してみてはいかがでしょうか？そしてラクサスマネジメントでは、不動産業界で一緒に働いてくれる仲間を募集しています！営業職だけでなく、今回ご紹介した賃貸管理課でも採用を行っています。資格取得へのサポートも充実しているので、「不動産業界に興味はあるけど、経験がない……」という方もぜひ挑戦してください！一緒に働ける方をお待ちしています！