コラム

不動産投資は、資産運用の一環として多くの人が取り組む人気の運用ですが、物件選びの良し悪しが投資の成功を大きく左右します。 ここでは、不動産投資を成功させるために購入時に押さえておきたいポイントを解説します。 1. 物件の「立地」...

皆さん、かぼちゃの馬車事件をご存じでしょうか。当時、大きな社会問題となった事例をご紹介いたします。 1.事件概要 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズによって販売された投資用不動産であり、不正融資や経営破綻によって社会的信用度の高いサ...

こんにちはラクサスの池邊です。今年も新たなお客様との出会いを楽しみに1年間走り抜けますのでよろしくお願いいたします！！さて、今回は新たに不動産投資を始められる方にも向けて改めて不動産投資を始める際に押さえておきたいポイントについてお話しさせ...

はじめに 節税と聞くと、多くの人は企業や富裕層が行う複雑な仕組みをイメージするかもしれません。しかし、節税は誰にとっても関係のある話題であり、生涯の資金計画を考えるうえで避けては通れないものです。特に不動産投資は、節税の有効な手段として注...

はじめに 日本の年金問題に関する現状と課題現在日本の年金制度について、今後の持続可能性が問われています。少子高齢化の影響により、現在の仕組みが将来的に破綻するのではないかという懸念が広がっています。みなさんも一度はニュースなどで耳にしたこ...

新年を迎え、また一歩老後に近づいた訳ですが、皆さんが備える老後の対策は充分でしょうか。大切なことは今高齢者が迎えている老後と自分自身が迎える老後の違いを知り備えることです。　本日は、皆さんが本当に備えるべき老後の対策の基盤となる日本の将来に...

不動産投資は老後のためになる運用と言われてます。 家賃収入が月に一回入ってくるため安定した収入を確立できるのです。 しかも購入後のローン支払いも第三者資本を活用して支払っていくので負担感なく始めることができローンの支払い終了後は満額お手...

導入 2024/07/31に日銀により0.15%の政策金利の利上げが発表されました。預金金利、株価、債券価格などさまざまな方面に影響があった中、不動産価格へはどのような影響があるのでしょうか？ 今回は金利の上昇がどのように不動産価格に影響...

　皆さんこんにちは。ラクサスの奥元です。 　２０２４年も早１２月。政治、経済が目まぐるしく変化する日本においてどのような一年を過ごされましたか。７月の東京都知事選にて石丸伸二氏がメディア政治に一石を投じたかと思えば、９月の総裁選挙に引き続...

近年、投資人口が増え不動産投資に関心を持つ人も増えてきました。ただ不動産投資についてポジティブに考えられない方もまだまだ沢山いらっしゃいます。不動産投資のメリットの一つ『節税』について解説させて頂きます。 不動産投資が節税になる2つのポイ...