景気 毎月の給料だけに頼らない人生をつくる方法｜会社員だからこそ考えたい不動産投資という選択
「このまま毎月の給料だけで、将来も安心して生活できるだろうか。」物価の上昇や社会保険料の負担増、老後資金への不安など、お金に関する悩みを抱える会社員は少なくありません。安定した給与収入は生活の基盤ですが、一方で収入源が一つしかないことに不安...
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景気 なぜ50代から不動産投資なのか？人生後半の資産形成で選ばれる理由
「不動産投資は若いうちに始めるもの」そう考えられる方は少なくありません。20代や30代から長期的に取り組むものというイメージを持たれることも多い不動産投資ですが、実際には50代で真剣に検討を始める方も多くいらっしゃいます。その理由は、50代...
資産 新NISAだけで十分？資産形成で考えたい「資産クラスの分散」という考え方
2024年から始まった新NISAをきっかけに、資産形成を始める方が増えています。非課税で長期投資ができる魅力的な制度であり、「まずは新NISAから始めよう」と考える方も多いのではないでしょうか。実際に、新NISAは資産形成を始める第一歩とし...
景気 ワンルーム不動産投資における団体信用生命保険のメリット
ワンルーム不動産投資では、一般的に年金対策・節税・保険・貯蓄の4つが主なメリットとして説明されます。このうち「保険」のメリットとしてよく挙げられるのが、団体信用生命保険（以下、団信）です。団信は、不動産投資ローンや住宅ローンを利用する際に付...
景気 出口戦略と売却タイミングの判断
皆様、こんにちは。ラクサスマネジメント株式会社の池邊です。昨今、不動産投資の普及率も上がっていますが不動産投資で資産を最大化するためには、購入よりも出口戦略が重要だと言われます。なぜなら、同じ物件でも売るタイミングや運営方法次第で、手元に残...
節税 株式投資と不動産投資の違い
資産形成を考える際、よく比較されるのが株式投資と不動産投資です。どちらも資産を増やす有効な手段ですが、投資の仕組みやリスクの性質には違いがあります。特に現在は物価上昇が続くインフレの時代に入りつつあり、資産の持ち方を考えることがより重要にな...
景気 イラン戦争が変える「資産の持ち方」
近年、世界では不安定な情勢が続いています。ウクライナ情勢や中東地域を巡る緊張の高まりなど、連日のニュースを見て「自分の資産や不動産投資に影響はあるのだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、こうした地政学リスクが...
資産 ワンルームマンション投資の強み
「不動産投資を始めるなら、アパートの一棟買いの方がいいのではないか」「ファミリータイプの方が家賃が高くて有利ではないか」このように感じて、投資対象の選び方で迷われる方も多いと思います。それぞれの投資にはメリットがありますが、「どれが一番儲か...
景気 不動産投資の可能性と大阪の今後の発展
不動産投資の魅力は、今後の政治動向・インフレ環境・分散投資の観点で合理性が高い点にあリます。また政治面では、日本は金融緩和や住宅ローン支援など資産形成を後押しする政策が続いており、低金利を活用したレバレッジ投資が成立しやすい環境にあります。...
豆知識 どんな物件を選ぶべきなのか？
将来の年金問題の対策として、今非常に注目を集めている不動産投資ですが、実際にどんな物件を購入するのが良いのか。迷われている方も多いのではないのでしょうか。今回のコラムでは、日本のマンションの建築数から読み取れる物件選びについてご紹介させてい...