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日本における所得税とそれに対する累進課税について 今回は、日本における所得税に対しての課税方法に関してご紹介していきます。年収が上がるとより多くの税金が取られていくこの国では、どのようなルールで課税がされているのかを改めて一度、確認してい...

ローンに対する抵抗感の正体は何か 「ローンに抵抗があります」「３５年も返済し続けることができるのか不安」私が不動産投資をご提案をする中で何度かいただいた言葉です。多くの投資用不動産は、不動産投資用ローンを活用してご購入いただいており、商談...

不動産運用の失敗例から見るリスクヘッジ 不動産投資はよく、リスクの少ない安定的な運用商品だといわれます。しかし、数千万ものローンを組む運用商品なので、万が一失敗した際のリスクが心配になる方も多くいらっしゃると思います。今回は、不動産運用の...

不動産投資の入口で気を付けるべきこととは？ 最近、不動産投資は非常に注目を集めています。このコラムを見ている方にも、不動産投資を検討されている方がいらっしゃるのではないかと思います。不動産投資は入口と出口さえ間違わなければ、失敗する可能性...

賃貸の管理業務は具体的に何をするの？ マンション経営には、賃貸管理が必要です。“賃貸管理”と言っても、具体的にどんなことをしてもらえるのか、どのような業務が必要となってくるのかなかなか想像がつきにくいのではないでしょうか。今回は、「賃貸管...

金利は今後どうなる？ 日銀の総裁が変わり長短金利操作の修正が決まり、今後の住宅ローンなどの金利はどうなるのか？日銀のマイナス金利政策から過去最低水準の金利動向が続いてきた中、動きが出そうなニュースが飛び交っている為に不安を感じる方、また固...

新NISAと不動産投資 不動産投資を始めたお客様の中には、既に他の運用を行っている方がいらっしゃいます。月々少額で始められ、老後の資金づくりや節税効果を受けられるNISAやiDeCoといった流動性資産をお持ちの方がほとんどです。更に今、注...

インフレ下における実物資産の強み 昨年は様々な国でインフレが進行し、戦争などの影響も受け株価の暴落や為替の乱高下などが起き金融資産に影響を与えました。これらを受け注目されたのが、金融資産と対極にある実物資産です。資産を分散すること自体リス...

40代からの不動産投資はあり？なし？ タイトルにある結論を先に述べると「とてもあり」です！金銭面を考慮し、不動産を持つ際は基本的に35年ローンを組んで購入する事が多いですよね。そのため、不動産投資を始めるとき、30歳までに始めて、定年退職...

不動産投資を始めるタイミングって？ 不動産投資の仕組み、良さに気づいていても始めるきっかけがなく先延ばし、始めるタイミングがわからない、そんな方も多いと思います。そういった方が、どういったタイミングで始めるべきなのかについて説明していきま...